Концепцией реконструкции стадиона "Динамо" со строительством многофункционального комплекса по ул. Грушевского, 3, в Печерском районе г. Киева предусмотрено проведение предпроектных работ на земельном участке площадью 8.1 га. Стадия проектирования - предпроектное предложение.
Во время Великой Отечественной войны стадион был сильно разрушен. С 1956 г. в отстроенном стадионе проводил матчи дублирующий состав «Динамо». В 1956-66 гг. проведена реконструкция стадиона (архитекторы М. И. Гречина и И. Я. Хоменко). Стадион снова был реконструирован в 1977-1980 г. в рамках подготовки к Олимпийским играм - в рамках требований международных футбольных организаций. На стадионе установлены четыре металлические вышки (софита) для прожекторов. Последняя масштабная реконструкция была в начале 1990-х годов.
Стадион "Динамо" имени В. Лобановского расположен в центральной части города и на сегодняшний день не отвечает требованиям сооружениям спортивного назначения. Для повышения эффективности использования стадиона необходимо проведения реконструкции. По заданию заказчика это должен быть стадион многофункционального значения.
Концепцией реконструкции предусмотрено:
• Освобождение территории от отдельно построенных зданий (паркинг, зал борьбы, технических зданий) для возможности увеличения площади под благоустройство, создание буферной зоны возле стадиона. Монумент в честь футболистов киевского «Динамо», погибших в годы Великой Отечественной войны, в том числе участникам «Матча смерти» и памятник В. Лобановскому целесообразно перенести согласно новой схеме благоустройства, на которой предусмотрено под новое размещение место, которое позволит показать данные монументы посетителям в более раскрытом виде и сформирует новое восприятие истории Киева.
• Сохранение арки главного входа на территорию стадиона.
• Сохранение символа стадиона "Динамо" - софитов, которые согласно концепции сохраняют свое местоположение относительно чаши стадиона. Для достижения более эффективного освещения чаши стадиона геометрия самих софитов меняется.
• Увеличение пропускной способности стадиона за счет создания второго яруса мест для зрителей. Изменение геометрической конфигурации трибун, что позволит достичь эффекта присутствия на спортивном матче за счет уменьшения расстояния от зрителя до футбольного поля. Для повышения комфортности посетителей предусмотрено накрытия над трибунами.
• Подземный паркинг предусмотрен под чашей стадиона.
• Офисные, торговые помещения, заведения общественного питания, апартаменты формируют оболочку вокруг чаши стадиона и дают возможность создать обновленный образ массового современного многофункционального комплекса.
