АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ (ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ)

Хорошо проведенная предпроектная стадия проектирования дает все исходные данные для следующих этапов и служит первой "отправной точкой" для заказчика. Помимо этого, грамотные предпроектные решения помогают нам избежать ошибок в документации на стадиях «П» и «РД». Качественная предпроектная документация позволяет, в первую очередь, проверить концептуальную и экономическую целесообразность первоначальной задумки.
Чем тщательнее вначале будут продуманы основные вопросы, тем меньше времени будет потрачено на "переделки" и затрат на  проектную документацию. Выбирать оптимальное техническое решение проще, когда вы понимаете, что собираетесь делать и как будете развиваться дальше.

Зачем вообще нужна предпроектная документация?

Предпроектная документация нужна, в первую очередь, как точка опоры – нам нужно на что-то опираться при принятии решений. Здорово, когда эта опора объективна. Основная задача предпроектной документации – внести ясность. Ответить на вопрос «Что, для кого и каким образом мы делаем?» и получить данные, необходимые для ответа на вопрос «А стоит ли это вообще делать?». Удачная предпроектная документация служит отличной основой для написания функциональных требований, технического задания, пользовательской документации, стратегического плана, пресс-релизов; а также для согласования деталей проекта со смежными подразделениями и руководством. Кроме того, удачная предпроектная документация позволяет с очень высокой точностью предугадать масштаб затрат на разработку объекта и составить бюджет всего объекта.

Цели концепции:

•  размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик,балланса территории и др.)
  

• определение основных технико-экономических показателей (оценка рентабельности освоения данного участка вцелом);
  

• выявление функции и образа объекта (в соответствии с видением заказчика и возможностями современных конструкций и материалов);
  

• основные планировочные схемы сооружения с учётом зонирования и др. необходимых факторов.

Результатом является вполне обоснованное решение участка. Понимание заказчиком объёмов строительства и инвестиций. Альбом может являться основой для дальнейшего проектирования.

Что же входит в стандартный набор документов предпроектного проектирования?

1. Пояснительная записка, прилагаемая к предпроектном предложению (по требованию).
2. Указание  основных технико-экономических параметров будущего проекта.
3. Разработанный ситуационный план.
4. Генеральный план.
5. Несколько планов будущего здания.
6. Представленный будущий проект в разрезе.
7. Представленный будущий проект с перспективных видов.
8. По требованию - фасады здания.

Также нужно заменить, что состав предпроектного предложения может отличаться в зависимости от преследуемых целей. Стоимость услуг формируется индивидуально в зависимости от сложности и детализации выполняемых работ. Материалы передаются заказчику в виде альбомов и при необходимости в цифровом виде.

Также занимаемся отдельно разработкой концепции фасадов.

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектирование частных домов и коттеджей.

После оформления всех необходимых документов на землю, человек начинает задумываться над тем, в каком доме он хотел бы жить. Начинаются просмотры красочных журналов по тематике, посещение интернет ресурсов, изучение готовых проектов частных домов или коттеджей. И чаще всего человек сталкивается с двумя проблемами:

• использовать уже готовый проект и вносить в него изменения, т.к. вкусы и предпочтения у всех разные и соответственно вам хочется что-то под себя переиначить.
• вы приходите к мысли, что вам необходим индивидуальный проект. В собственном доме должно быть комфортно, уютно и во всем должна быть гармония.

 

Поэтому мы рекомендуем разработать индивидуальный проект, который будет эксклюзивный в своем роде, где все запроектировано с учетом Ваших пожеланий. В разработку проекта частного дома или коттеджа входит:

1. Разработка концепции, выбор стилистического направления и объемно-планировочного решения
2. Разработка архитектурного проекта
3. Выдача технического задания на реализацию инженерных коммуникаций

Срок проведения работ зависит от площади помещений и конкретных пожеланий Заказчика. Может составлять от 2 мес.

Стоимость услуг формируется индивидуально в зависимости от сложности и детализации выполняемых работ. Материалы передаются заказчику в виде альбомов и при необходимости в цифровом виде.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА